Nästa vecka är det två aktiviteter som kräver tillgång till lägenheterna:

• Ombesiktning av OVK (Obligatorisk Ventilations Kontroll) samt intrimning av ventilation i lägenheterna. Myndigheterna kräver att OVK utförs var femte år. När OVK genomfördes i början på året fick vi underkänt, bl a p g a att inte tillräckligt många lägenheter kontrollerades. Dessutom upptäcktes obalans i ventilationssystemen som behöver åtgärdas. Detta kommer att ske genom upprepade besök i lägenheterna under tiden måndag till onsdag (se separat lapp som distribuerats i tidningsfacken samt tidigare utskick). Detta är en aktivitet där medlem är skyldig att bereda tillgång till lägenheten.
• Sprickbesiktning under onsdagen. Sprickor i lägenheten dokumenteras av oberoende besiktningsmän på uppdrag av Trafikverket som ett led i bygget av Västlänken.

Det är viktigt att tillgång till lägenheten bes för att kunna genomföra dessa aktiviteter. Är du inte hemma dessa dagar, sätt vänligen låset i serviceläge. Om serviceläge inte är en acceptabel lösning, kontakta ordföranden för att lämna en nyckel: Stefan Sundin, tel. 070 550 3993, mail: . Om besiktningsmännen behöver komma tillbaka vid ett senare tillfälle p g a att de inte kommer in i lägenheten debiteras medlem för eventuellt återbesök.

Short translation in English: There will be two survey activities that requires access to flats next week:

• Re-certifying ventilation and adjusting the air flow. This is a government mandated activity and we failed to meet the certification requirements earlier this year. This activity will be ongoing and require several visits to all flats during Monday – Wednesday.
• Survey of cracks in our apartments on Wednesday.

If anyone that will not be present is uncomfortable to set the lock in service mode, you have an option to leave a key with the chairman: Stefan Sundin, tel. 070 550 3993, mail: . If the surveyors need to come back at a later time due to not being able to access the apartment, the member will be charged for the additional visit.

Kommunen har informerat våra medlemmar om att Grandab som avser att bygga ett hotell på grannfastigheten på Smedjegatan har lämnat in en ny bygglovsansökan till kommunen då den ursprungliga överklagades. Styrelsen kommer att svara för föreningens vägnar. Enskild medlem behöver inte göra något.

A-besiktning kommer att genomföra en tredje besiktning av sprickor i våra lägenheter på uppdrag av Trafikverket med anledning av Västlänksbygget. De behöver komma in i lägenheterna enligt följande schema: Packhusplatsen 4A-B ca 08:30 - 11:00, Smedjegatan 3 ca 11:00 - 12:00 Postgatan 1-3 ca 13:00 - 15:30. De kommer att ha 3 oberoende besiktningsmän som jobbar parallellt. Mer information finns i bifogat PM: Avis_MB3_396_20250916.pdf 

 Om någon inte är hemma och är obekväm med att sätta låset i serviceläge enligt bild går det bra att kontakta ordföranden för att lämna en nyckel: Stefan Sundin, tel. 070 550 3993, mail: 

Short translation in English: A-besiktning will be conducting a survey of cracks in our appartments on October 1st. Preliminary schedule is: Packhusplatsen 4A-B approximately 08:30 - 11:00, Smedjegatan 3 approximately 11:00 - 12:00 Postgatan 1-3 approximately 13:00 - 15:30. There will be three independant surveyors working in parallel. More information is available in this PM (in Swedish only): 1-Avis_MB3_396_20250916.pdf 

If anyone that will not be peresent is uncomfortable to set the lock in service mode, you have an option to leave a key with the chairman: Stefan Sundin, tel. 070 550 3993, mail: 

Under OVK besiktningen som ägde rum i februari fick vi inte godkänt beroende på dels för många lägenheter som inte kunde besiktigas samt obalans i systemet. En ny besiktning samt balansering av systemet så att alla får godkänd ventilation kommer att äga rum i Brf Hembygden under tiden måndag 29/9 till onsdag 1/10 mellan 07:30-16:00. Flera besök kommer att behövas i varje lägenhet. En lapp från leverantören har lämnats i varje tidningsfack utanför ytterdörren. Observera att startdatumet är fel. Ställ låset i SERVICELÄGE om ingen är hemma. 

Serviceläge: Vrid nyckels ett snäpp motsols till klockan 10 och dra ur nyckeln (se bild).

Om vår leverantör inte får tillgång till lägenheten vid behov under dessa dagar kommer innehavaren att debiteras för eventuella återbesök.

Kontaktperson i styrelsen är Stefan Sundin, tel. 070 550 3993, mail: 

Translation in English:  A follow up OVK inspection will take place in Brf Hembygden Monday 29/9 to Wednesday 1/10 07:30 – 16:00. Multiple visits will be needed to inspect flats that was not inspected in February and to balance the ventilation system. If you’re not at home, please put the door lock into “service mode” as per the picture above. If our supplier can’t get access to the flat, the member will be charged for any follow up visits. Contact person as per above.

I förra veckan, någon gång före torsdag lunch, hade vi besök av inbrottstjuvar som bröt upp nyckelboxen där vi förvarar källarnycklar för ”nödavstängning” av vattenledningar och stal dessa. Därefter tog de sig ner i källaren under Postgatan 3 och sökte igenom efter möjligt stöldgods. Vad vi vet hittade de inget av värde att stjäla där.

• Styrelsen uppmanar alla medlemmar att inte släppa in okända genom våra portar eller öppna via porttelefon om ni inte är säkra på att det är besök till just er.
• Vår lösning för nödavstängning är för närvarande ”ur funktion”. Styrelsen återkommer när vi fått lagt om låsen till källarna och gjort nya nycklar samt beslutat var vi eventuellt skall placera en ny box.
• Har någon sett något intressant, kontakta gärna styrelsen.

Short translation in English: Last week, sometime before Thursday lunch, we had burglars on the premise who broke into a key safety box and stole keys to our basements. They didn’t seem to find anything of value. Please do not let in people you don’t know either in person or when using the intercom.