Publicerat 26-04-08

Våra rörläggare har fortsatt sitt detektivarbete under gårdagen och den feedback vi fått under dagen är positiv när det kommer till att varmvatten kommer snabbt och stabilt på slingorna längst bort på Smedjegatan 3. Det som skett är:

• I den sista lägenheten på den misstänkta rörstammen som rörmokarna kom in till igår efter att vår medlem kommit hem från en långresa påträffades en blandare som läckte kallvatten över till varmvattnet. De har efter OK av medlemmen bytt ut blandaren.
• Dessutom hittade de en plastbit som störde flödet när de kopplade bort två gamla flödesmätare där den ena börjat läcka och var defekt. Nu sitter det raka kopparrör istället vilket borde öka flödet.
• De hittade också en ventil nära fjärrvärmerummet som var för mycket öppen vilket minskade flödet av varmvatten till resten av stammarna efteråt på slingan. Detta har sannolikt skett i samband med en renovering av badrum/kök där vattenavstängning krävts och inte skett korrekt.
• De har ökat varvtalet på pumpen för att öka cirkulationen
• De har luftat en slinga på Smedjegatan 3 som har en inte optimal sträckning baserat på att källaren är 275 år gammal.

Har du fortfarande problem med varmvattnet, hör av dig på

Vi följer utvecklingen och kan eventuellt behöva efterjustera för att flödena skall bli optimala.

Short translation in English: Our plumbers continued their detective work yesterday and the feedback we received during the day is positive when it comes to hot water coming quickly and stably on the loops at the far end of Smedjegatan 3. What happened is:

• In the last apartment on the suspected pipe line that the plumbers came to yesterday after our member returned from a long trip, a mixer was found that leaked cold water into the hot water. After the member's OK, they replaced the mixer.
• In addition, they found a piece of plastic that disrupted the flow when they disconnected two old flow meters, one of which had started to leak and was defective. Now there is straight copper pipe instead, which should increase the flow.
• They also found a valve near the district heating room that was too open, which reduced the flow of hot water to the rest of the lines later on in the loop. This likely happened in connection with a renovation of the bathroom/kitchen where water shut-off was required and was not done correctly.
• They have increased the speed of the pump to increase circulation·
• They have bled a loop at Smedjegatan 3 which has a non-optimal route based on the fact that the basement is 275 years old.

If you still have problems with the hot water, contact us at .

We are following the developments and may need to adjust the flow additionally to be optimal.

Publicerat 26-04-08

Vi har under en månads tid haft två stora stopp i avloppet på Packusplatsen 4A. En bidragande orsak är att det spolats ner saker som absolut inte skall spolas ner som hushållspapper och andra produkter som inte hör hemma i en toalett. Stoppen är inte bara dyra för föreningen utan skapar även luktproblem för de boende i de undre lägenheterna. Var snälla och informera alla boende i lägenheterna att det enda som inte passerat kroppen och får slängas i toaletten och spolas ner är toalettpapper.

Publicerat 26-04-07

Föreningens förvaltare Nabo har sedan en tid tillbaka gjort om rutinen kring påminnelseavgifter för förfallna obetalda avier som vi härmed vill informera om.

Vad innebär detta för dig som medlem:

• Påminnelseavgiften läggs på den avi som är försenad, det vill säga att påminnelseavgiften läggs på totalbeloppet på den försenade avin istället för en separat kostnad på kommande avi.
• Det innebär att ni som medlem behöver betala påminnelseavgiften på just den specifika ursprungsavin alternativt via påminnelseavin som ni får och beloppet uppdateras i portalen under obetalt belopp. Det innebär att det ska användas samma OCR som ursprungsavi som varit försenad.

Ni kan alltid se ert totala obetalda belopp när ni loggar in på Nabo.se.

Short trtanslation in English: The association's administrator Nabo has recently changed the routine regarding reminder fees for overdue unpaid notices, which we would like to inform you about.

What does this mean for you as a member:

• The reminder fee is added to the notice that is overdue, that is, the reminder fee is added to the total amount of the overdue notice instead of a separate cost on the upcoming notice.
• This means that you as a member need to pay the reminder fee on the specific original notice or via the reminder notice that you receive and the amount is updated in the portal under unpaid amount. This means that the same OCR should be used as the original notice that was overdue.

You can always see your total unpaid amount when you log in to Nabo.se.

Dags att städa och snygga upp på innegården, runt rabatter och fasader och flytta ut trädgårdsmöblerna. En container för grovavfall ställs upp framför Packhusplatsen 4. Vänligen notera att alla cyklar skall vara märkta med namn och lägenhetsnummer (3 siffror) senast april 9. Omärkta cyklar flyttas till vår källarförvaring under Postgatan 3.

Vi ses lördag 11 april 10-12 och vi fikar tillsammans när vi är klara.

Välkommen!!

It is time to clean the courtyard for the spring and summer. We meet on Saturday 11th April 10:00-12:00 hours. A container for bulky waste will be available infront of Packhusplatsen 4. Please note that all bicycles need to have a tag with name and apartment number (3 digits) by April 9. Unmarked bicycles will be moved to our storage area in the basement of Postgatan 3.

Afterwards we will have coffee together.

Very welcome!!

Publicerad 2026-04-01

Processen för att felanmäla har uppdaterats av vår förvaltare. Både normala och akuta fel skall nu anmälas till Optimal (företaget där våra fastighetsskötare arbetar samt sköter vår trappstädning). Att ett mellansteg nu är borta i processen borde snabba upp saker och ge bättre transparens. Vi kan felanmäla med eller utan att vara inloggade med BankId samt via telefon. Anslagen i varje portuppgång är uppdaterade samt sidan för felanmälan på vår hemsida (under kontakt -> felanmälan): https://brfhembygden.se/kontakt/felanmalan

Short translation in English: The process to report issues has been updated by our service provider. Both normal and urgent issues should now go to Optimal (the company our janitors work for and that cleans our common areas). Removing a middle step should speed things up. We can report with or without logging in via BankID as well as via phone. The notices in each entrance are updated, as well as the error reporting page on our website (under kontakt -> felanmälan). You can change the language of the form in the upper right hand corner to English: https://brfhembygden.se/kontakt/felanmalan