• Envar boende är skyldig att i lika grad vara aktsam om sin egen bostad som gemensamma delar av BRF.

  • Varje skada eller funktionsproblem av gemensamt intresse och betydelse skall omedelbart rapporteras till styrelsen eller i förekommande fall anvisad jouransvarig.

  • Gemensamt bekostade nyttigheter slår inte direkt i egen plånbok men är minst lika kostbara som egna:

  • Vatten: är skenbart gratis. Varje läckage eller onödig tappning slår direkt mot BRFs ekonomi. Åtgärda fel själv eller rapportera.

  • El: Stäng av all förbrukning inom gemensamma utrymmen när du kan.

  • Vädring: Gör det kort, när sommaren är över.

  • Gemensamma kommunikationsytor får inte blockeras. Det tolereras inte av räddningstjänsten. Att så inte sker är styrelsens ansvar. Detta innebär att alla lösa föremål utanför lägenhetsdörr, i trapphus eller i gångar i förråds-utrymmen avlägsnas. Inga möbler, inga mattor. Finns det ingenting som kan brinna är risken väsentligt mindre. Skulle ett trapphus bli rökfyllt försvinner en evakueringsväg och står föremål i vägen kan de hindra framkomst både för dem som skall ut och för räddningspersonal. Brandfarliga vätskor, gaser & gasol) eller särskilt lättantändliga föremål får inte förvaras inom BRF med undantag för mindre konsumentförpackningar av aceton, lampfotogen och liknande. I BRFs brandskyddsplan ingår att varje lägenhet, av föreningen, utrustas med en 6 kilos pulversläckare. Den skall förvaras i bostaden och överlämnas till ny innehavare vid överlåtelse.

  • Där många bor krävs en bra balans mellan individens frihet att leva sitt liv och övrigas rätt att ha en ostörd bostadsmiljö. Rågången däremellan är svår att dra. Några punkter att tänka på:

    – ingen kommersiell verksamhet som ger påverkan på övriga boendes   komfort är tillåten inom fastigheten.
    – mellan kl. 23 och 07 skall alla boende sträva efter att undvika höga ljud och andra störningar mot nattron. Enstaka avvikelser kan alla acceptera, men tänk på att festen är roligast för deltagarna. Starta aldrig tvätt så sent att maskinerna stör efter kl. 23. Alla arbetar inte dagtid. Därför är det även dagtid bäst att busa lagom.
    – rökning är absolut förbjuden i gemensamma utrymmen inomhus. På gården är det svårt att förbjuda, men betänk att rök (och ljud) fortplantas mycket bra på vår fina, fimpfria men trånga gård och i dess högresta atmosfär.
    – följ anvisningarna för sophantering.
    – det är inte tillåtet att piska mattor och liknande på balkonger eller innergård.

  • Inga installationer av något slag som berör fastighetens fasader får göras utan styrelsens skriftliga godkännande (paraboler och utomhusantenner är à priori tabu). Markiser och insynsskydd för balkonger accepteras under förutsättning att de följer separat publicerade krav. Blomlådor på balkongerna är trevligt men skall hänga på räckets insida av säkerhetsskäl.

  • Grillning får endast ske på balkonger och gård med elektrisk grill. Inga öppna lågor!

  • Husdjur är varje boendes ensak, men rastning av dem på innegården är inte accepterad.

  • Mer varning än ordningsregel: På förekommen anledning påminner styrelsen om att elektriska installationer och flera VVS-åtgärder kräver behörighet. Elektriska missar kan vara direkt livsfarliga så konsultera alltid fackfolk. VVS-fel ger inte samma risk för livet, men vattenskador är den största oväntade ekonomiska belastningen i alla bostäder.

MARKISER och BALKONGSKYDD
Enhetlig och diskret utformning gäller för installationerna för att skapa ett harmoniskt fasadintryck. För såväl markiser som balkongskydd gäller att grått omönstrat tyg skall användas. Enskild bostadsrättshavare (BH) väljer själv leverantör och ansvarar för inköp, installation och underhåll. Ev. elinstallation för markis (fackman erfordras) görs till egen bostad. Infästning i fasaden måste göras på ett sådant sätt att fukt inte kan tränga in i väggen. Bostadsrättshavaren är ansvarig för att alla installationsmomenten är korrekt utförda. Rådfråga/anlita fackmän. Samtliga direkta som indirekta kostnader som följer av dessa installationer skall helt bäras av bostadsrättshavaren. Tre exempel på leverantörer: Persienngruppen AB, Åkes Persiennfabrik AB, Riviera Markiser & Persienner.